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精彩平特一王肖实时报道|报告:多伦多今年豪华公寓价格料再涨6%

精彩平特一王肖实时报道: 【大纪元2020年02月26日】去年多伦多豪华地产持续升温,今年也不见放缓迹像。Ro…

报告:多伦多今年豪华公寓价格料再涨6%

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【大纪元2020年02月26日】去年多伦多豪华地产持续升温,今年也不见放缓迹像。Royal LePage地产公司周二(2月25日)公布报告估计,今年豪华公寓价格预计涨6%。

报告显示,去年多伦多豪华地产主要被高端公寓销量推动,由于挂牌上市量紧张,以及海外买家重返市场,今年高端公寓销量预计还会持续增长。

Royal LePage首席运营官索默斯(Kevin Somers)表示,多伦多国际声誉持续上升,推动高端公寓价格涨幅惊人,需求一直相当稳定。

数据显示,截至今年1月31日的过去12个月内,大多区豪华公寓价格涨7%至240万元的中位数价格。相比之下,同期豪华独立屋中位数价格仅涨1.2%至360万元。

Royal LePage地产销售代表格林(Steven Green)表示,和整个住宅市场行情一样,多伦多一些黄金小区豪华公寓上市量也极其短缺,推动豪宅价格上涨。

格林认为,公寓需求大,说明这类住宅对买家吸引力大,豪华公寓维护简单,婴儿潮和年轻精英人士与投资者和海外买家都喜欢,彼此之间竞争激烈。现在多伦多无论是市中心,还是中城区、西城区或东城区,只要是豪华住宅,无论是独立屋还是公寓,都吸引买家浓厚兴趣。

格林预计,未来1年多伦多豪华独立屋价格估计涨2.5%至372.1万元,豪华公寓价格估计涨6%至254.7万元。

去年,大蒙地区的豪宅需求量继续上升,豪华独立屋中位数价格同比上涨8.5%至185万3,513元,豪华公寓中位数价格同比上涨8.3%至140万9,262元。

预计未年1年,大蒙地区豪华独立屋中位数价格上涨5.5%至195.5万元,豪华公寓中位价上涨5%至148万元。

预计温哥华豪宅降价2%

大温哥华地区豪宅市场趋于稳定,去年豪宅中位价同比下降6.7%至539万4,594元,豪华公寓中位价同比下降4.4%至241万1,773元。

预计未来12个月,大温区豪宅价格会有温和下降,其中豪宅中位价下降2%至528.7万元,豪华公寓降1.5%至237.6万元。◇

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作者: wp

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